新浪科技讯 10月24日下午消息，京东宣告正式进军房地产市场。刚刚上线的京东房产拟使房地产行业与电商产生新的融合，覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场，打造一个“大地产时代”的服务平台。

京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示，过对房地产行业政策环境、市场现状、经营模式的观察可以看出，国内房地产行业正在面临拐点，正在到来的大地产时代，房地产企业面临的挑战不再是销售，而是运营。

京东房产业务负责人曾伏虎则表示，京东房产强调的是连接、赋能和定制。

据介绍，京东房产将促使开发商与消费者间建立起站内站外，线上线下的全渠道连接。京东与腾讯、今日头条、百度、网易、360等流量中心建立起的连接将成为京东房产项目的流量源，同时，京东将通过整合营销、服务、供应链等能力，为购房者打造的一站式体验。

在赋能商家方面，京东此前与腾讯推出了“京腾无界零售解决方案”，该方案也将应用到京东房产领域。商业地产作为线下实体承接方，可以对接到这个解决方案中共享京东的招商资源、会员管理体系以及创新体验。京东已推出的无人便利店、无人超市等众多零售新模式在商业地产项目中的落地后，也将驱动商业地产在零售模式上的创新升级。

而关于定制，京东房产将围绕商业地产、产业地产、旅游地产、养老地产以及海外地产等领域搭建专属团队，与开发商、代理商进行深度合作定制，希望开发品类爆款。

在对外合作上，京东房产将与开发商、代理商打造三种模式，包括开发商与京东直接合作，形成的品牌直营合作模式；代理商与京东合作的京东联营模式；以及开发商、代理商、京东共同打造的多方联营模式。三种模式均可共享京东数据、产品及流量入口。

目前 ，京东房产已与碧桂园等众多开发商和战略伙伴达成合作，双11期间，京东房产与碧桂园将推出“京碧辉煌”计划，在湘赣闽桂四省联动。同时，搜狐焦点也作为深度战略合作伙伴在京东平台上输出房源。

首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市。（李楠）